El costo de la construcción en la ciudad de Córdoba volvió a incrementarse en enero de 2026. Según el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba), el Nivel General registró una suba mensual del 2,2%, mientras que la variación interanual llegó al 24,5% en comparación con el mismo mes del año pasado.
El indicador refleja las variaciones mensuales en el costo de edificar una vivienda social tipo y se compone de tres grandes capítulos: “Materiales”, que contempla 123 insumos; “Mano de Obra”, con seis ítems; y “Varios”, integrado por 11 componentes. La suma de estos 140 elementos conforma el Nivel General del índice.
Durante el primer mes del año, el valor del metro cuadrado se ubicó en $841.322. La vivienda modelo considerada para el cálculo cuenta con cocina-comedor, dos dormitorios y baño, y posee una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados. Está construida con mampostería de bloque cerámico, revoque grueso y fino, pisos cerámicos y techo de losa.
El relevamiento parte de una serie de supuestos: la obra es ejecutada por un particular en la ciudad de Córdoba y comienza y finaliza dentro del mismo mes. Los precios contemplan IVA incluido y los honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica, de acuerdo con la normativa del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, además de las conexiones y consumos de servicios como agua y energía eléctrica.
Quedan excluidos del cálculo el valor del terreno, los costos de flete de insumos y los gastos de infraestructura vinculados al entorno de la vivienda, como redes de servicios o demarcación de calles.
