Durante abril de 2026, el costo de la construcción en la provincia de Córdoba experimentó una suba del 5,2% en su nivel general. Este indicador, conocido como ICC-Cba, mide la evolución de los precios necesarios para levantar una vivienda social tipo de 50,25 metros cuadrados. Con respecto a abril de 2025, el incremento acumulado en el sector alcanzó un 28,5%.
El ICC-Cba es un índice técnico que monitorea las variaciones mensuales en los precios de los insumos y servicios esenciales. Para obtener el Nivel General, el estudio analiza un total de 140 elementos distribuidos en tres capítulos fundamentales. Estos se dividen en Materiales, que abarca 123 insumos, junto con los capítulos de Mano de Obra y Varios.
La metodología considera la construcción completa de una unidad habitacional con cocina-comedor, baño y dos dormitorios. Las características técnicas incluyen mampostería de bloque cerámico, revoque fino y grueso, pisos de cerámica y techo de losa. Los valores analizados representan precios finales al consumidor, ya que contemplan la carga impositiva del IVA.
El relevamiento asume que la obra es ejecutada por un particular en la ciudad de Córdoba durante un solo mes. En los cálculos se incluyen los honorarios profesionales de proyecto y dirección técnica, siguiendo las normativas del Colegio de Arquitectos local. También se computan las conexiones y el consumo de servicios básicos como agua y luz durante el periodo de obra.
Es importante destacar que el índice excluye específicamente factores externos al proceso directo de construcción. No se contempla el valor del terreno, ni gastos de flete para los insumos o las obras de infraestructura urbana. Estas exclusiones permiten mantener una referencia precisa sobre el valor del costo de la construcción edilicia pura.
