El próximo 9 de marzo comenzará la subasta más importante en la historia de la ciudad de Córdoba por un predio en Valle Escondido. Se trata de un complejo inmobiliario fallido que incluye tres hectáreas y dos edificios a medio construir. La base para el remate electrónico se fijó en $13.500 millones, una cifra sin precedentes para el mercado local.
El inmueble cuenta con 31.791 metros cuadrados sobre la avenida República de China y estructuras con un avance del 80%. El remate se extenderá hasta el 16 de marzo y busca atraer a los desarrollistas más grandes de la región. La propiedad permite además construir otros 20 mil metros cuadrados adicionales en una zona de altísima demanda.
El juez Saúl Silvestre postergó esta instancia para evitar la inestabilidad económica y proteger el valor del activo. El objetivo final es que los inversores perjudicados por los proyectos inconclusos puedan recuperar parte de su dinero. Se espera que el precio final supere la base entre un 20% y un 30% debido al interés del sector.
Este proyecto forma parte de una megacausa judicial por estafas en ventas "en pozo" que quedaron paralizadas en 2015. Los edificios actuales sirvieron en su momento para dar una apariencia de avance que nunca se concretó. Actualmente, la Ley de Inocencia Fiscal genera un marco favorable para que grandes capitales ingresen a la puja.
La modalidad de compra será al contado y al mejor postor mediante el portal de Subastas Judiciales Electrónicas. Los interesados deben acreditar un registro previo y considerar una postura mínima de $100 millones de pesos. A las 48 horas de la adjudicación, se deberán abonar los impuestos, honorarios y el 20% del precio total.
