Durante septiembre de 2025, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba) mostró una variación mensual del 1,7 %, según informó la Dirección General de Estadística y Censos de la Provincia. En comparación con septiembre de 2024, el incremento interanual alcanza el 25 %.
Este índice es una herramienta clave para seguir la evolución de precios en el sector, especialmente en viviendas sociales tipo, y refleja el comportamiento de costos en insumos, mano de obra y otros gastos complementarios. Se basa en una vivienda tipo compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y un baño, con una superficie cubierta de 50,25 m². La construcción incluye mampostería de bloque cerámico con revoques, piso de cerámica y techo de losa.
Para calcular el índice, se consideran tres categorías principales: Materiales, incluye los precios de 123 insumos de obra. Mano de obra, contempla seis componentes salariales. Varios, suma otros 11 elementos, como alquiler de equipos o gastos indirectos.
El ICC-Cba es utilizado por desarrolladores, constructoras y organismos públicos como parámetro para actualizar presupuestos, calcular reajustes de contratos y evaluar la viabilidad de proyectos habitacionales. También es una referencia para planes de viviendas sociales y créditos hipotecarios.
Pese al bajo índice mensual en septiembre (1,7 %), el acumulado interanual del 25 % muestra que el sector sigue bajo presión inflacionaria, aunque con una marcada desaceleración respecto de otros períodos más críticos.
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